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关于印发《社会投资小型低风险建设项目施工图审查办理指南》的通知

关于印发《社会投资小型低风险建设项目施工图审查办理指南》的通知

 

各施工图审查机构:

为优化我市营商环境,做好社会投资小型低风险建设项目施工图审查,根据市住房城乡建委、市财政局《关于优化社会投资小型低风险建设项目勘察设计管理工作的通知》规定,施工图审查分会制订了《社会投资小型低风险建设项目施工图审查办理指南》,请各施工图审查机构遵照执行。

 

        重庆市勘察设计协会施工图审查分会

           2020312日

 


社会投资小型低风险建设项目施工图审查

办理指南

 

一、 办理依据

(一)《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房城乡建设部令第13号,住房城乡建设部令第46号修改)

(二)《关于优化社会投资小型低风险建设项目勘察设计管理工作的通知》(渝建〔2019469号)

二、项目定义

社会投资小型低风险建设项目指新建、改建、扩建的工业项目、仓储项目,满足总建筑面积不大于1万平方米、建筑高度不大于24米,且不涉及易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品

三、办理条件

(一) 已取得建设工程规划许可证

(二) 已出具工程地质详勘报告(取消勘察文件审查);

(三) 已完成施工图设计;

(四)项目涉及高切坡、深基坑和高填方按市住房城乡建委渝建发〔2010〕166”文件要求,出具高边坡项目支护方案可行性评估报告

四、审查要求

施工图审查严格落实《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房城乡建设部令第13号,住房城乡建设部令第46号修改)相关要求,不得擅自增加审查内容。出具施工图审查合格书时应确保地基基础和主体结构、消防等设计安全可靠,且不存在违反工程建设强制性标准的情况。

五、审查时限

审查机构自受理并收到全套施工图文件后,原则上应在5个工作日内完成审查并出具施工图审查合格书

六、审查人员要求

各机构应安排工作责任心和工作能力较强的审查人员负责此类项目施工图审查。审查人员应具有建筑学、工程学或建设管理类专业大学本科及以上学历。

七、其他

(一)审查机构应安排专人学习社会投资小型低风险建设项目施工图审查相关要求,主动为城乡建设行政主管部门提供技术支持,同时,加强与建设单位对接,做好审查服务相关工作。

(二)审查机构开展施工图审查时,首先应对项目类型进行核实。目前重庆市网上行政审批大厅“办事服务—工程项目审批”设立了“社会投资小型低风险建设项目申报入口,建设单位申报成功后,施工图联合审查系统将自动将其定义为“社会投资小型低风险建设项目”。